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全国房价走势加剧分化一线城市全涨三线城市多数下跌

摘要:全国房价走势分化的情况呈现加剧之势。7月全国70个大中城市房价数据显示,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,其中深圳新房价格环比上涨6.3%,领涨全国。与一线城市的火热相反,大部分三线城市房价环比仍然下降。 国家安徽较好的癫痫病专科医院统计局18日公布数据显示,7月份房...

    全国房价走势分化的情况呈现加剧之势。7月全国70个大中城市房价数据显示,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,其中深圳新房价格环比上涨6.3%,领涨全国。与一线城市的“火热”相反,大部分三线城市房价环比仍然下降。

    国家统计局18日公布数据显示,7月份房地产市场总体延续上月走势,新建商品住宅销量比上月略有增长,房价环比继续上涨,但涨幅收窄。

    从上涨城市个数看,新房价格环比上涨城市数量比上月增加4个,达到31个;二手房价格环比上涨的城市为39个,比上月减少3个。

    从涨幅看,7月份70个大中城市新房和二手房环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。

  儿童癫痫病症状  不过,一线城市全线继续上涨。从新房来看,北京、上海、广州、深圳价格涨幅均超过1%,其中深圳领涨全国,涨幅达到6.3%。

    从二手房价格来看,深圳环比涨幅仍为全国最高,达到5.3%。此外,北京环比上涨2.6%,上海和广州涨幅分别为1.6%和1.3%。

    链家市场研究部李巧玲指出,供需不平衡或是导致一线城市房价上涨的主因。

    以北京为例,今年二季度新增期房市场有双鸭山癫痫病医院哪家最好45个项目入市,不包含自住房的话,供应住宅癫痫的诊断费用是多少套数为12122套,同比下降50.2%,而同期的纯商品住宅成交达15268套,供需差额3000余套。

    “供需的不平衡除了直接影响到成交量外,还会倒逼价格上涨。再加上近期市场较热,项目去化快,房企的涨价预期将会越来越强。”李巧玲说。

    此外, 太原、杭州等省会城市为代表的多数二线城市房价也在回升,但涨幅低于一线城市。

    但与一二线城市的火热相反,三线城市房价仍在继续下滑。烟台、秦皇岛、无锡、洛阳、包头等城市环比价格都在下跌,但跌幅在1%之内。